700平米闲置高台变身“停车+休闲”空间 丰台东铁匠营街道“挖潜增容”破解老旧小区停车难题
“自打引入停车管理,把咱小区的空间充分利用起来了乐虎游戏官方,,大家不仅都有了固定车位停车,也保留了专属的健身休闲区域,院里功能齐全、整洁敞亮,真是给咱居民办了件好事!”丰台区东铁匠营街道贾家花园1号院的居民李女士为生活环境的明显改善由衷点赞。
贾家花园甲1号院地处南三环赵公口桥东南侧,建成于上世纪90年代,建设时未规划配套停车场,仅有一条宽约4米的环形内部路。小区中央位置是一处面积约700平米、高约半米的平台,据院内老人回忆,是当时建楼时未清运的建筑垃圾,堆砌硬化后作为小区公共活动空间使用乐虎游戏官方,。
一晃30多年过去,汽车成了贾家花园1号院家家户户的标配,院内的停车空间一下子紧张起来。“没地停,中间的高台又上不去,只能停在内部路一侧。”
说起小区之前“抢车位”的激烈程度,居民们都非常无奈院里住户一共有70多辆车,可路边满打满算只能停40多辆,回来晚了只能停在小区外,部分居民就“各出奇招”圈占车位。
“高峰时有几十个地锁,还有用旧家具、铁链子圈占车位的,院里显得特别乱。”贾家花园社区工作人员介绍,“先占先得”的无序状态不仅破坏了环境秩序,也影响了邻里和睦。有的住户有车没地停,对圈占车位这一行为意见很大,有的居民在消防通道、单元门口临时停车、阻塞出行仅24年上半年,贾家花园1号院小区内居民私装地锁、阻车器,圈占公共区域,临停导致通行困难的相关诉求就达47件。
缓解停车难迫在眉睫。东铁匠营街道办事处首先在小区周边光彩路、沙子口路引入路侧静态停车管理,缓解停车压力,与此同时,加速贾家花园1号院引入停车管理的工作进程。在前期勘查中发现,贾家花园甲1号院在不改变现有空间结构的前提下,仅能规范施划30余个车位,远远不能满足停车需求。
解题关键就在于小区中心这座700平米的平能不能拆、怎样拆?平台上散乱安装着两个晾衣杆、7部健身器材,但面积太大、利用并不充分,部分居民甚至在这里堆放装修垃圾和废旧自行车和闲置家具。如若要拆除平台,势必要保留休闲健身功能,还要考虑资金问题经核算,仅拆除费用就在20万元左右,没有停车管理公司愿意承担这一“额外”花费,因此引进停车管理迟迟没有进展。
为尽快解决群众诉求,东铁匠营街道城乡管理办公室联合贾家花园社区党委采取“两步走”措施,一方面协调相关部门对凸起平台进行现场勘查,多次组织居民、产权单位召开协调推进会,不断优化调整改造方案,并最终达成由停车管理公司、产权单位、属地街道“三方共担”的出资方案。另一方面,自24年5月起,逐步开展宣传引导工作,鼓励居民自行清理私圈占车位物品,开展集中整治行lehu乐虎游戏官网,动十余次,共计拆除私装地锁100个,清理堆物堆料60处,实现小区私装地锁动态清零。
8月初,北京金色大地停车管理公司正式入驻贾家花园1号院,随即着手拆除平台、修复地面。原平台位置采取“停车空间嵌合健身空间”的设计方案,中心预留宽4米、长43米的空地,安装健身器材、乒乓球台、晾衣杆和休闲座椅,周边加装防护网,与停车空间做了物理隔离。经过实地体验,居民们对新改造的健身区赞不绝口:“宽敞又安全乐虎游戏官方,,打乒乓球、老年人健身互不影响,孩子跑跑跳跳空间足够,也不用担心车来车往了。”
健身区域两侧共施划37个车位,将拆除平台释放的空间利用到了极致。除此之外,还在小区南侧空地、北侧自行车棚周边施划42个车位,共计79个车位,已全部满足小区居民停车需求。经过车辆登记、费用缴纳、车位分配等一系列准备工作,9月初,贾家花园1号院lehu乐虎游戏官网,智慧停车系统已正式投入运营。
如今的贾家花园贾1号院环境秩序焕然一新,车辆通过自动识别系统有序进出,停车难题顺利破解,居民的满意度和幸福感显著提升,用居民李女士的话说:“甭管多晚回家,都有自己的车位在等你,心里别提多踏实了!”(王硕)